Estimation théorique
Rue Vorc’H Lae,29700 Pluguffan (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.18)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Vorc’H Lae,29700-Pluguffan indique un avis de valeur compris entre 208.000€ et 234.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.080€ et 2.340€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 208.000€ et 234.000€ avec un indice de confiance de 2.28 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.387€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.387€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Plomelin (29170), comprenant 4351 habitants est de 7,89€, soit un loyer théorique mensuel de 789€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,06€, à 10,28€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 606€ et 1.028€ avec un indice de confiance de 7.76 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 208.000€ et 234.000€ avec un indice de confiance de 2.28 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.387€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.387€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Plomelin (29170), comprenant 4351 habitants est de 7,89€, soit un loyer théorique mensuel de 789€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,06€, à 10,28€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 606€ et 1.028€ avec un indice de confiance de 7.76 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-22 | 8 | RUE DE GUENGAT | 1 | 70 | 320 | 80000€ | 1143€ |
2020-09-04 | 9 | RUE VORC H LAE | 6 | 128 | 568 | 155500€ | 1215€ |
2022-11-09 | 9 | RUE VORC H LAE | 6 | 128 | 568 | 250000€ | 1953€ |
2021-06-08 | 2 | CITE DE LA CROIX DES MISSIONS | 6 | 107 | 485 | 151000€ | 1411€ |
2020-05-15 | 2 | ALL DES PRIMEVERES | 4 | 92 | 589 | 160000€ | 1739€ |
2019-12-03 | 19 | RUE DE GUENGAT | 8 | 209 | 700 | 260000€ | 1244€ |
2022-07-22 | 21 | RUE DE GUENGAT | 2 | 62 | 219 | 97000€ | 1565€ |
2022-04-29 | 6 | RUE DU LAVOIR | 2 | 41 | 51 | 98260€ | 2397€ |
2021-12-20 | 5 | RUE DE POULDREUZIC | 5 | 128 | 238 | 121000€ | 945€ |
2022-03-11 | 7 | CITE DE LA CROIX DES MISSIONS | 5 | 76 | 417 | 200500€ | 2638€ |
2020-10-16 | 4 | VEN DE L EGLISE | 4 | 100 | 72 | 130000€ | 1300€ |
2023-01-19 | 4 | VEN DE L EGLISE | 4 | 100 | 72 | 135000€ | 1350€ |
2022-09-07 | 42 | RUE VORC H LAE | 4 | 97 | 622 | 280000€ | 2887€ |
2020-12-29 | 4 | RUE DE QUIMPER | 5 | 96 | 50 | 120000€ | 1250€ |
2021-05-12 | 6 | RUE DE QUIMPER | 3 | 96 | 105 | 122000€ | 1271€ |
2022-10-15 | 45 | RUE VORC H LAE | 5 | 129 | 993 | 280000€ | 2171€ |
2020-12-12 | 21 | RUE DE QUIMPER | 3 | 66 | 121 | 80000€ | 1212€ |
2022-02-03 | 4 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 72 | 806 | 235000€ | 3264€ |
2022-02-26 | 14 | RUE DE QUIMPER | 5 | 95 | 138 | 215250€ | 2266€ |
2020-09-21 | 20 | RUE VORC H LAE | 5 | 111 | 522 | 200300€ | 1805€ |
2021-01-20 | 24 | RUE DE CORNOUAILLE | 4 | 94 | 843 | 270000€ | 2872€ |
2021-12-28 | 6 | RUE JEAN MOULIN | 2 | 102 | 530 | 112500€ | 1103€ |
2020-01-06 | 3 | ALL DES AJONCS | 3 | 66 | 345 | 110000€ | 1667€ |
2021-02-19 | 25 | RUE DE QUIMPER | 3 | 54 | 319 | 158500€ | 2935€ |
2021-05-15 | 2 | RUE JOSEPHINE PENCALET | 6 | 136 | 752 | 320000€ | 2353€ |
2022-07-07 | 10 | IMP DU STADE | 4 | 85 | 160 | 223619€ | 2631€ |
2020-01-14 | 1 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 116 | 600 | 165500€ | 1427€ |
2019-05-25 | 8 | ALL DES AJONCS | 2 | 119 | 449 | 129000€ | 1084€ |
2022-02-03 | 31 | RUE DE QUIMPER | 3 | 62 | 385 | 130000€ | 2097€ |
2019-06-11 | 28 | RUE DE POULDREUZIC | 4 | 85 | 95 | 94000€ | 1106€ |
2022-07-13 | 26 | RUE DE QUIMPER | 4 | 78 | 176 | 134250€ | 1721€ |
2022-12-06 | 18 | RUE PARC AR ROZ | 5 | 101 | 929 | 269000€ | 2663€ |
2021-08-31 | 35 | RUE DE QUIMPER | 7 | 128 | 381 | 150000€ | 1172€ |
2020-06-20 | 28 | RUE DE QUIMPER | 4 | 84 | 657 | 130000€ | 1548€ |
2022-11-26 | 20 | IMP DU STADE | 5 | 134 | 621 | 361715€ | 2699€ |
2021-01-05 | 2 | ALL DE KERMARK | 3 | 71 | 665 | 177400€ | 2499€ |
2023-02-17 | 6 | RUE DE LA VILLEMARQUE | 5 | 140 | 960 | 318000€ | 2271€ |
2020-05-15 | 6 | RUE MENEZ HUELLA | 5 | 112 | 498 | 80000€ | 714€ |
2022-02-16 | 5 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 103 | 515 | 249000€ | 2417€ |
2022-06-25 | 16 | RUE GOAREM CREIS | 4 | 79 | 490 | 167000€ | 2114€ |
2021-11-24 | 22 | RUE DE LA VILLEMARQUE | 6 | 101 | 727 | 250000€ | 2475€ |
2021-11-23 | 26 | RUE DE GUENGAT | 6 | 120 | 649 | 257100€ | 2143€ |
2021-05-04 | 8 | RUE GOAREM CREIS | 4 | 92 | 539 | 247000€ | 2685€ |
2019-06-21 | 24 | RUE GOAREM CREIS | 5 | 103 | 481 | 138000€ | 1340€ |
2022-03-02 | 40 | RUE DE POULDREUZIC | 5 | 117 | 265 | 120000€ | 1026€ |
2022-12-15 | 18 | RUE EMILE SIMON | 5 | 108 | 435 | 319400€ | 2957€ |
2021-05-22 | 16 | RUE EMILE SIMON | 5 | 103 | 461 | 275000€ | 2670€ |
2020-06-18 | 16 | RUE FRANCOIS TANGUY - PRIGENT | 5 | 134 | 919 | 293056€ | 2187€ |
2020-10-03 | 32 | RUE GOAREM CREIS | 7 | 158 | 688 | 180000€ | 1139€ |
2022-09-07 | 32 | RUE GOAREM CREIS | 7 | 158 | 688 | 250000€ | 1582€ |
2022-10-05 | 46 | RTE DE POULDREUZIC | 6 | 135 | 901 | 327500€ | 2426€ |
2021-02-03 | 14 | RUE FRANCOIS TANGUY - PRIGENT | 5 | 115 | 592 | 264000€ | 2296€ |
2021-06-15 | 28 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 6 | 137 | 977 | 279000€ | 2036€ |
2020-11-23 | 4 | RUE FRANCOIS TANGUY - PRIGENT | 4 | 79 | 508 | 186500€ | 2361€ |
2019-10-02 | 14 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 126 | 662 | 198000€ | 1571€ |
2023-01-24 | 36 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 88 | 773 | 230000€ | 2614€ |
2021-06-15 | 179 | KERVOELIG | 3 | 65 | 4743 | 80000€ | 1231€ |
2022-04-20 | 3 | RUE LEO LAGRANGE | 7 | 121 | 770 | 316000€ | 2612€ |
2019-08-26 | 21 | ALL YVES MONTAND | 4 | 68 | 282 | 192070€ | 2825€ |
2020-06-26 | 21 | RUE LEO LAGRANGE | 5 | 147 | 570 | 216000€ | 1469€ |
2019-08-17 | 38 | ALL SIMONE SIGNORET | 6 | 116 | 549 | 59200€ | 510€ |
2021-10-06 | 38 | ALL SIMONE SIGNORET | 6 | 116 | 549 | 264000€ | 2276€ |
2022-02-26 | 38 | ALL SIMONE SIGNORET | 6 | 116 | 549 | 269000€ | 2319€ |
2019-06-29 | 7 | RUE LEO LAGRANGE | 5 | 139 | 773 | 260000€ | 1871€ |
2019-12-04 | 20 | RUE DE KERVENOUEL | 4 | 74 | 626 | 220000€ | 2973€ |
2021-04-16 | 18 | RUE STIVELL | 4 | 112 | 672 | 290000€ | 2589€ |
2021-04-28 | 10 | ALL YVES MONTAND | 5 | 108 | 453 | 223000€ | 2065€ |
2019-06-05 | 8 | RUE DE LA SOURCE | 4 | 128 | 575 | 256000€ | 2000€ |
2020-10-06 | 6 | RUE ANDRE VASSEUR | 5 | 113 | 662 | 221000€ | 1956€ |
2021-08-06 | 6 | RUE ANDRE VASSEUR | 5 | 113 | 662 | 237000€ | 2097€ |
2022-01-21 | 7 | ALL JEANNE MALIVEL | 4 | 93 | 474 | 186500€ | 2005€ |
2019-06-28 | 3 | RUE STIVELL | 5 | 116 | 717 | 251000€ | 2164€ |
2022-05-10 | 23 | RUE ANDRE VASSEUR | 6 | 117 | 540 | 270000€ | 2308€ |
2023-06-28 | 9 | RUE PAUL BOROSSI | 4 | 140 | 885 | 385475€ | 2753€ |
2021-05-15 | 14 | ALL SIMONE SIGNORET | 5 | 104 | 446 | 215600€ | 2073€ |
2020-08-27 | 13 | RUE JACQUES ANDRIEUX | 5 | 134 | 785 | 252500€ | 1884€ |
2021-07-09 | 1 | RUE PAUL BOROSSI | 5 | 100 | 670 | 260000€ | 2600€ |
2022-07-11 | 11 | RUE JACQUES ANDRIEUX | 6 | 160 | 796 | 381400€ | 2384€ |
2022-01-13 | 12 | ALL SIMONE SIGNORET | 4 | 90 | 436 | 210000€ | 2333€ |
2021-07-06 | 5 | RUE PAUL BOROSSI | 4 | 96 | 511 | 200000€ | 2083€ |
2021-07-30 | 3 | RUE GEORGES BRASSENS | 5 | 104 | 373 | 235000€ | 2260€ |
2020-04-24 | 2 | RUE PAUL BOROSSI | 4 | 91 | 721 | 198000€ | 2176€ |
2022-03-30 | 2 | RUE PAUL BOROSSI | 4 | 91 | 721 | 237360€ | 2608€ |
2020-02-14 | 14 | RUE ANDRE VASSEUR | 5 | 95 | 628 | 209000€ | 2200€ |
2021-05-31 | 34 | RUE LEO FERRE | 4 | 86 | 394 | 229000€ | 2663€ |
2022-01-28 | 8 | RUE MAURICE BON | 4 | 77 | 773 | 312600€ | 4060€ |
2020-01-18 | 2 | RUE DE CROAS STANG VEN | 6 | 139 | 941 | 128250€ | 923€ |
2021-04-16 | 4 | RUE JACQUES ANDRIEUX | 5 | 88 | 602 | 213550€ | 2427€ |
2022-09-29 | 2 | ALL SOEURS GOADEC | 4 | 84 | 249 | 250000€ | 2976€ |
2023-02-23 | 26 | RUE LEO FERRE | 6 | 99 | 409 | 255000€ | 2576€ |
2020-03-05 | 16 | RUE MAURICE BON | 8 | 109 | 500 | 192000€ | 1761€ |
2021-10-06 | 20 | RUE LEO FERRE | 4 | 76 | 519 | 177500€ | 2336€ |
2022-08-05 | 52 | RTE DE QUIMPER | 3 | 90 | 0 | 80000€ | 889€ |
2020-06-17 | 9 | RUE KREISKER | 5 | 107 | 550 | 51000€ | 477€ |
2019-08-14 | 10 | KREISKER | 5 | 93 | 431 | 39000€ | 419€ |
2022-09-16 | 10 | RUE KREISKER | 5 | 93 | 431 | 260000€ | 2796€ |
2020-08-05 | 3 | HENT KERVADUIG | 3 | 78 | 3082 | 110000€ | 1410€ |
2022-11-25 | 3 | IMP DE KERANGWEN | 7 | 85 | 429 | 230000€ | 2706€ |
2020-12-19 | 11 | RUE RENE COADOU | 5 | 81 | 384 | 150000€ | 1852€ |
2022-04-27 | 14 | IMP DE KERANGWEN | 5 | 80 | 452 | 190000€ | 2375€ |
2022-12-09 | 18 | RUE RENE COADOU | 5 | 81 | 1029 | 170000€ | 2099€ |
2020-09-01 | 6 | RUE DE KERANGWEN | 4 | 81 | 424 | 60000€ | 741€ |
2020-02-28 | 1 | RUE RENE COADOU | 4 | 91 | 616 | 220000€ | 2418€ |
2022-06-22 | 7 | RUE DE KERANGWEN | 5 | 80 | 442 | 176450€ | 2206€ |
2022-04-15 | 4 | RUE RENE COADOU | 7 | 125 | 641 | 233400€ | 1867€ |
2020-09-16 | 9 | RUE DE KERANGWEN | 5 | 90 | 830 | 177000€ | 1967€ |
2022-07-19 | 21 | IMP DE PARK AR FORN | 4 | 70 | 400 | 190000€ | 2714€ |
2022-06-04 | 9 | AN TEIR C'HROAZ | 4 | 143 | 2070 | 160000€ | 1119€ |
2023-04-22 | 1 | ALL DES CHATAIGNIERS | 6 | 137 | 2304 | 330000€ | 2409€ |
2021-10-13 | 1 | HENT AN TEIR C'HROAZ | 4 | 72 | 567 | 110000€ | 1528€ |
2019-07-04 | 5429 | KERAOTRED VRAS | 3 | 68 | 212 | 113000€ | 1662€ |
2021-07-15 | 403 | AN TEIR C'HROAZ | 6 | 96 | 1013 | 280000€ | 2917€ |
2021-06-28 | 204 | KERANDRAON | 6 | 128 | 700 | 175000€ | 1367€ |
2022-02-15 | 206 | KERUHEL | 4 | 105 | 1040 | 388780€ | 3703€ |
2021-09-17 | 5005 | KERVOUIJEN | 5 | 130 | 0 | 295000€ | 2269€ |
2022-04-27 | 5291 | KERUHEL | 5 | 112 | 3435 | 250000€ | 2232€ |
2020-07-18 | 5130 | KERGOAD UHELAN | 5 | 97 | 781 | 140000€ | 1443€ |
2021-12-08 | 242 | KERVEN | 5 | 120 | 944 | 115000€ | 958€ |
2022-05-23 | 8 | CHE HENT KERVEN AR C HEUR | 5 | 210 | 377 | 454500€ | 2164€ |
2021-01-16 | 5214 | KERVEN | 5 | 112 | 800 | 200000€ | 1786€ |
2021-07-10 | 182 | KERSKLOEDENN | 4 | 106 | 1600 | 290000€ | 2736€ |
2022-03-21 | 11 | CHE HENT KERVEN AR C HEUR | 4 | 96 | 160 | 60000€ | 625€ |
2022-11-09 | 121 | RTE DE QUIMPER | 4 | 81 | 2000 | 229000€ | 2827€ |
2020-05-13 | 1 | CHE DU MOULIN DE KERVASTAL | 7 | 160 | 460 | 215000€ | 1344€ |
2020-10-30 | 192 | RTE D AUDIERNE | 6 | 108 | 2800 | 184000€ | 1704€ |
2021-06-23 | 241 | KERVEN VIHAN | 7 | 141 | 980 | 165000€ | 1170€ |
2022-12-06 | 3 | RTE DE KERVASTAL | 3 | 115 | 60 | 160000€ | 1391€ |
2020-09-10 | 40 | RTE D AUDIERNE | 4 | 90 | 700 | 185000€ | 2056€ |
2021-02-03 | 28 | RTE D AUDIERNE | 3 | 125 | 370 | 110000€ | 880€ |
2022-01-19 | 10 | RTE D AUDIERNE | 5 | 115 | 500 | 234000€ | 2035€ |
2021-05-27 | 5326 | KERLOSKET IZELAN | 2 | 75 | 267 | 175000€ | 2333€ |
2021-02-10 | 198 | KERVEN AR BRENN | 5 | 149 | 402 | 260000€ | 1745€ |
2022-11-24 | 216 | KERMARIA | 6 | 186 | 95 | 132000€ | 710€ |
2021-10-05 | 240 | KERVEN | 7 | 164 | 722 | 225000€ | 1372€ |
2019-09-09 | 506 | MANER KERINER | 12 | 300 | 1671 | 470000€ | 1567€ |
2020-12-30 | 5024 | KERAOTRED VIHAN | 2 | 62 | 959 | 95000€ | 1532€ |
2019-08-30 | 450 | KERASKOED | 12 | 305 | 500 | 480000€ | 1574€ |
2020-06-02 | 1 | ALL DES GENETS | 6 | 157 | 747 | 110000€ | 701€ |
2020-08-07 | 10 | ALL DES CHATAIGNIERS | 4 | 66 | 300 | 100000€ | 1515€ |
2022-05-04 | 1 | HENT KERJEAN | 5 | 126 | 500 | 235000€ | 1865€ |
2022-12-29 | 20 | RTE DE PONT L ABBE | 4 | 87 | 323 | 208000€ | 2391€ |
2020-06-18 | 18 | RTE DE PONT L ABBE | 4 | 94 | 695 | 33000€ | 351€ |
2022-12-29 | 20 | RTE DE PONT L ABBE | 4 | 88 | 342 | 215000€ | 2443€ |
2020-03-19 | 18 | RTE DE PONT L ABBE | 5 | 110 | 897 | 115000€ | 1045€ |
2022-02-22 | 51 | RUE DES ORCHIDEES | 5 | 84 | 586 | 212000€ | 2524€ |
2021-12-01 | 6 | RES DE KERINER | 5 | 95 | 492 | 184000€ | 1937€ |
2020-02-18 | 4 | RES DE KERINER | 4 | 106 | 451 | 130000€ | 1226€ |
2019-06-27 | 33 | RUE DES ORCHIDEES | 6 | 102 | 655 | 210000€ | 2059€ |
2022-10-24 | 6 | TREGER GREIZ | 4 | 100 | 698 | 251000€ | 2510€ |
2021-12-16 | 61 | RUE DES ORCHIDEES | 4 | 85 | 503 | 168000€ | 1976€ |